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从个人经历,谈谈买房中需要注意的事情。

(来源:网站编辑 2019-03-15 10:37)
文章正文
  目前房价已经不需要讨论了,上了车的基本都明白了,从车上跳下去的傻子也有,但是毕竟是极少数。以目前的形式,有房和没房已经固化,没有的想上车很难,付出的代价相当惨重。只从个人租房买房经历给那些有能力上车的一点参考。
  关于租房,从上学时就一直在租房,那些房东可以说可能见得租客太多,遇到的垃圾人也不少,所以很多都不会跟你讲什么情面,总让人觉得少了点人情味,不过仔细想想这也是没办法的,毕竟租客总体的素质肯定是低的,话说回来,真要有大本事就不用租房了,这话是当年一个房东对我说的原话。
  ,09年毕业去了北京,做了北漂,带着女朋友和卡里的三万元巨资,坐在北京的马路牙子上,拎着箱子很迷茫今天晚上住哪里。于是找小广告,找中介,那时的中介根本没有目前这样规范,基本就是个人行为。很多都是小广告。
  饥不择食,找到了一个中介,现在想想那人是个二道贩子,就是给中介介绍人再提好处的闲散人员,基本没什么好人坏人之分,都是那德行,看谁都像饼。眼神和气质中带着社会人的风尘气。
  房子租下了,中介费2500,月租2800,一个比我年龄还大比我爷爷还沧桑的老楼,没电梯,面积35平米,好就好在是我们个人整租,不用再担心与人合租的问题。
  从那时,我就决定就算砸锅卖铁也要买一套自己的房子,哪怕只有10平米我也要自己的,而且越快越好。寄人篱下的日子真的让我很不爽!给我的感觉就像是中介和房东案板上的肉。
  于是四处看房,决定只租一年,就马上买房,当时和房东聊这事,本是想听点经验,可是那种不可相信的眼神里一丝怜悯的鄙夷,可能鄙视的是我那天真的想法吧。的确,就是这破楼当年单价15000,我真的无语了!在我的意识里,当时重庆奥体的新房3000多一平,而且样式还是那种花园洋房。
  算着自己一个月到手2800多块的工资,还有老婆也这收入,又怀孕了,那时感觉这北京人都是怎么活下来的?
  走遍了很多中介,都是一句话,目前这价钱是最低的了,买到就赚到,当时的我觉得忽悠人也不能这么昧良心吧,就这破玩意你告诉我他能上2万一平?而且还很快,我觉得十年能上2万就了不得了。而且还要有傻子买。
  可从小我父母教育我,买什么随行市价,不要管以前多少钱,也不要看以后多少,只看你现在买得起还是买不起。
  经过半年的看房,成功的把房价从15000看到了17000,我觉得中介说的可能是真的,再不买可能此生于北京的房子无缘了,于是我决定把他们的“假话”当真话来听,就算赔了,脑袋掉了碗大个疤,有个小屋子也比租房舒心。于是算了算玩命借钱,买下了一套5环外两室,105万。
  这时距离我租的房子到期还有整整4个月,因为买房的新鲜劲还没过,而且我也知道中介吗,没什么好人,所以我提出后面的房租我不要反还,他们可以找人带看了,只要退我押金就行,结果,那中介的确如我所料不是好东西,我三个月租金不返,还扣除了我400块什么卫生费,呵呵,那屋子我收拾的比当初租给我时干净多了,我没说什么同意了!然后在中介扣除那钱,把剩下的钱交给我后,我立刻破口大骂!在他们中介口骂了他们所有的人,哈哈哈哈,心里真痛快!我觉得400块我出的心里不痛快,但也不能让你就得便宜卖乖,我让你也爽一爽!骂完我心情好多了,而且好几个想看房和租房的都走了,爽啊,然后我打电话和工商投诉他们,你得了我的钱,我也不让你好花!那中介后来关门了!黑中介就是这种!而且基本上小中介都这样!有一家是一家,所以后来我所有买卖都在链家,虽然他算不上好,但还算中介里比较公允的。
  租房那点事,和买房遇到的事,其实真的不算什么。以后慢慢说!
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